Chi phí lắp thang tải hàng cho nhà phố: thiết bị, xây dựng phụ, điện, giấy tờ và bảo trì hằng năm

Chi phí lắp thang tải hàng cho nhà phố gồm nhiều khoản chứ không chỉ tiền mua thiết bị: còn có vận chuyển và lắp đặt, điện, xây dựng phụ như hố pit hoặc dốc, hoàn thiện giếng thang, giấy tờ kiểm định khi cần, và bảo trì hằng năm. Với phần lớn nhà phố, thiết bị là khoản lớn nhất, nhưng xây dựng phụ và điện có thể thay đổi rất nhiều tùy hiện trạng nhà. Bài này liệt kê đủ từng khoản để anh chị tính cho đủ ngay từ đầu, khỏi bị phát sinh khi đã khởi công. Em không ghi con số tiền, vì giá phụ thuộc từng nhà; giá tham khảo từng mẫu thang nằm ở trang sản phẩm và giá chính xác có sau khi xem ảnh mặt bằng.

Chi phí lắp thang tải hàng nhà phố gồm những nhóm nào

Khi lập kế hoạch lắp thang tải hàng cho nhà phố, anh chị nên chia chi phí thành các nhóm thay vì nhìn một con số tổng. Nhóm thứ nhất là thiết bị thang: khung, ray, cabin hoặc sàn nâng, xi lanh hoặc motor, tủ điện và bộ an toàn. Nhóm thứ hai là vận chuyển và lắp đặt, tức công đưa thiết bị về, dựng, căn chỉnh và chạy thử. Nhóm thứ ba là điện. Nhóm thứ tư là xây dựng phụ. Nhóm thứ năm là giấy tờ và kiểm định. Nhóm cuối là chi phí duy trì hằng năm.

Nhà phố có đặc thù riêng so với nhà xưởng. Mặt bằng hẹp, nhiều tầng, thường đã hoàn thiện nên mọi việc đục, cắt, chống bụi đều khó hơn. Lối vận chuyển vào nhà đôi khi chỉ là con hẻm nhỏ, thiết bị phải chia nhỏ để khiêng vào. Những điều này làm chi phí thi công của nhà phố khác với kho xưởng rộng rãi cùng mức tải.

Cũng cần nhắc ngay: thang tải hàng, thang nâng hàng hay thang tời chỉ dùng chở hàng, không chở người. Chi phí lắp thang tải hàng không thể đem so với thang máy gia đình vì hai loại này khác hoàn toàn về cấu tạo, an toàn và hồ sơ. Nếu anh chị cần chở cả người thì phải đi theo hướng thang máy gia đình hoặc thang nâng người.

• Thiết bị thang và bộ an toàn.
• Vận chuyển, lắp đặt, căn chỉnh, chạy thử.
• Điện: dây nguồn, aptomat, tủ, tiếp địa.
• Xây dựng phụ: hố pit hoặc dốc, giếng thang, cửa tầng.
• Giấy tờ, kiểm định khi yêu cầu.
• Bảo trì, điện năng hằng năm.

Khoản thiết bị: tải, chiều cao, loại thang quyết định phần lớn

Thiết bị thường là khoản lớn nhất. Giá thiết bị thay đổi theo ba yếu tố quen thuộc là mức tải, chiều cao nâng và loại thang. Tải nhẹ như 250kg hay 300kg thấp hơn tải 500kg, và cả hai đều thấp hơn mức một tấn. Chiều cao nâng lớn hơn cần ray và khung dài hơn, nên giá nhích lên. Loại thang thủy lực, tời cáp hay kéo cáp đối trọng cũng ảnh hưởng, vì mỗi loại cần bộ phận chính khác nhau.

Với nhà phố hai đến bốn tầng, anh chị thường rơi vào nhóm tải 250 đến 500kg, chiều cao nâng khoảng 3 đến 12 mét. Các trang sản phẩm cho thấy ví dụ: thang nâng hàng mini 250kg cabin 1 x 1m phục vụ tới ba tầng, thang nâng hàng 300kg cabin nhỏ hơn dành cho giếng trời hay góc cầu thang, dòng ELP 300kg đến 500kg cabin 1 x 1m, 1 x 1,2m hoặc 1 x 1,5m. Mỗi cấu hình có giá tham khảo riêng ngay trên trang.

Một lời khuyên về thiết bị: đừng chọn dư tải quá nhiều chỉ vì sợ thiếu. Tải dư nhiều kéo theo khung to, xi lanh lớn, tủ điện lớn, đồng thời có thể cần giếng rộng hơn, lúc ấy nhà phố hẹp lại thành bất lợi. Hãy tính theo hàng nặng nhất mỗi chuyến cộng một khoản dư vừa phải.

Một điểm nữa là thiết bị nhập khẩu nguyên bộ thường đã gồm đủ linh kiện đồng bộ, còn thang gia công trong nước có thể báo phần khung riêng và phần linh kiện chính riêng. Khi so hai báo giá, anh chị hãy hỏi rõ xi lanh, bơm, van, cáp, phanh và tủ điện thuộc loại nào, nguồn gốc ra sao. Đây là những bộ phận quyết định độ êm và độ bền, nên khoản chênh lệch thường nằm ở đây chứ không nằm ở lớp vỏ ngoài của cabin.

• Tải 250 đến 300kg: nhà phố, quán ăn, hàng nhẹ.
• Tải 400 đến 500kg: vật liệu, bao, két bia, hàng nặng hơn.
• Chiều cao và số điểm dừng thêm thì khung, ray và cửa tầng tăng theo.

Chi phí xây dựng phụ: hố pit, dốc, giếng thang, gia cố

Xây dựng phụ là nhóm dễ phát sinh nhất ở nhà phố. Trước hết là cách đặt thang. Thang thủy lực thường có hai phương án: làm hố pit nhỏ để sàn cabin bằng mặt nền, hoặc không đào mà làm dốc nhỏ cho xe đẩy lên sàn. Theo trang sản phẩm, loại thang 300kg chỉ cần hố pit khoảng 100 đến 200mm, còn các mẫu tải lớn hơn có hố pit sâu hơn, chẳng hạn mẫu một tấn Waylift cần hố pit có kích thước ghi rõ trên trang.

Làm hố pit nghĩa là phải cắt nền, đào, đổ lại bê tông, xử lý chống thấm và thoát nước nếu ở tầng trệt có nguy cơ ngập. Phương án này tốn công hơn nhưng sàn bằng phẳng, xe đẩy ra vào dễ và lối đi gọn. Làm dốc nhanh và ít đục phá hơn, nhưng chiếm thêm diện tích. Nhà hẹp nên cân nhắc kỹ vì một đoạn dốc có thể che mất lối đi.

Ngoài hố pit còn có giếng thang: nếu đặt trong nhà, anh chị cần ngăn cách thang với khu vực đi lại bằng tường hoặc lưới che, cửa tầng có khóa; nếu đặt ngoài hông nhà, cần khung chống gỉ, mái che và che chắn tủ điện khỏi nước mưa. Cuối cùng là gia cố: sàn bê tông nơi thang tì lên phải đủ chịu tải, nhà cũ nên được kiểm tra trước. Tất cả những khoản này không nằm trong giá thiết bị, nên đây là chỗ anh chị phải hỏi kỹ nhất.

• Hố pit: cắt nền, đổ bê tông, chống thấm, sàn bằng mặt nền.
• Dốc nhỏ: ít đục phá, chiếm thêm diện tích.
• Giếng thang trong nhà: tường hoặc lưới che, cửa tầng có khóa.
• Đặt ngoài trời: khung chống gỉ, mái che, che tủ điện.
• Kiểm tra nền chịu tải trước khi lắp.

Chi phí điện cho thang tải hàng nhà phố

Điện là khoản nhỏ về giá trị nhưng dễ bị quên. Thang tải hàng dùng motor hoặc bơm thủy lực nên cần nguồn điện phù hợp. Tùy mẫu, thang dùng điện một pha 220V hoặc ba pha 380V; ví dụ trang thang nâng hàng 300kg ghi cả hai khả năng, còn thang tời 500kg dùng motor ba pha. Nhà phố ở khu dân cư nhiều khi chỉ có điện một pha, lúc ấy phải chọn cấu hình một pha hoặc kéo thêm điện ba pha, và việc kéo điện ba pha có chi phí riêng.

Phần điện lắp cho thang gồm dây cấp từ tủ tổng đến tủ điều khiển, aptomat riêng cho thang, tiếp địa an toàn, dây điều khiển đến từng cửa tầng và nút gọi. Khoảng cách từ tủ tổng đến chỗ đặt thang càng xa, dây càng dài, chi phí càng tăng. Nếu đi âm tường, đục tường và hoàn thiện lại cũng tính thêm.

Một số mẹo nhỏ: chọn vị trí đặt thang gần tủ điện chính nếu có thể, đi dây nổi trong máng cho đỡ đục phá, và nhờ thợ điện kiểm tra tải của aptomat tổng trước khi lắp. Thang tải hàng không ngốn điện nhiều vì chỉ chạy khi có chuyến, nhưng điện đi dây sai thì dễ gây sự cố hơn mọi thứ khác.

• Xác định điện một pha hay ba pha trước khi chọn mẫu.
• Dây từ tủ tổng, aptomat riêng, tiếp địa.
• Dây điều khiển và nút gọi từng tầng.
• Đặt thang gần tủ điện chính để giảm chi phí dây.

Vận chuyển, lắp đặt và những chi phí phát sinh hay gặp

Phần vận chuyển và lắp đặt thường được tính chung với thiết bị, nhưng với nhà phố trong hẻm nhỏ nó có thể phức tạp hơn thường lệ. Xe tải lớn không vào được thì phải chuyển xe nhỏ, bốc xuống đường chính rồi khiêng vào. Nếu nhà ở tầng cao, thiết bị phải đưa lên bằng hệ palăng hoặc khiêng theo cầu thang. Những chi tiết này nên nói ngay khi xin báo giá.

Về thời gian, trang sản phẩm ghi một số mẫu giao hàng trong vài ngày và lắp đặt trong vài ngày, ví dụ thang nâng hàng 300kg ghi giao từ 1 đến 7 ngày, lắp từ 2 đến 5 ngày, còn thang tời 500kg ghi lắp từ 3 đến 7 ngày. Đây là con số tham khảo, thời gian thực tế phụ thuộc mặt bằng và việc hoàn thiện đi kèm. Trong thời gian lắp, nên chuẩn bị chỗ để thiết bị và người làm có lối đi riêng, tránh khách hàng hoặc trẻ nhỏ lại gần.

Những khoản phát sinh hay gặp nhất gồm: nền không đủ chịu tải phải gia cố, tường giếng không thẳng phải chỉnh, tủ điện tổng quá tải phải nâng cấp, hay chủ nhà đổi ý về số điểm dừng sau khi đã khảo sát. Mọi phát sinh đều có thể tránh phần lớn nếu khảo sát kỹ ngay từ đầu và chốt thông số bằng văn bản.

Giấy tờ, CO CQ và kiểm định thang tải hàng

Khi lắp thang tải hàng cho nhà phố, giấy tờ là khoản vừa nhỏ vừa quan trọng. Thiết bị nhập khẩu nên đi kèm chứng nhận xuất xứ CO, chứng nhận chất lượng CQ và hóa đơn VAT. Những giấy này cho anh chị biết nguồn gốc thiết bị, là căn cứ cho bảo hành và làm hồ sơ sau này.

Về kiểm định, tùy mục đích sử dụng và yêu cầu của cơ sở, thiết bị có thể phải được đơn vị kiểm định được cấp phép kiểm tra. Em chỉ nói ở mức chung vì quy định cụ thể thay đổi theo loại thiết bị và địa phương; anh chị nên hỏi đơn vị cung cấp và cơ quan quản lý nơi mình đang ở. Điều chúng em làm được là chuẩn bị sẵn hồ sơ CO, CQ và hỗ trợ kiểm định khi khách yêu cầu.

Có một thực tế cần nói thẳng: thang gia công không rõ nguồn gốc, không có chứng từ thường khó kiểm định hoặc kiểm định không qua. Khi ấy chi phí sửa lại có thể vượt cả khoản tiết kiệm ban đầu. Nếu anh chị định cho thuê mặt bằng, bán nhà hoặc mở rộng kinh doanh về sau, hồ sơ rõ ràng cũng giúp thuận lợi hơn.

• CO, CQ, hóa đơn VAT đi kèm thiết bị.
• Kiểm định bởi đơn vị được cấp phép khi cơ sở yêu cầu.
• Hỏi trước hồ sơ cần chuẩn bị và ai làm.

Bảo trì hằng năm và chi phí vận hành thang tải hàng

Sau khi lắp xong, thang tải hàng không còn tốn tiền mua nhưng vẫn tốn tiền duy trì. Khoản chính là bảo trì định kỳ, thường khoảng một năm một lần với thang nhẹ, và các mẫu như thang nâng hàng mini 250kg ghi chu kỳ bảo trì một năm một lần, tuổi thọ trung bình khoảng 5 đến 10 năm tùy cường độ dùng. Mỗi lần bảo trì kiểm tra dầu thủy lực, xích hoặc cáp, phanh, công tắc hành trình, cửa tầng, thiết bị an toàn và siết lại các mối nối.

Khoản thứ hai là vật tư hao mòn: gioăng phớt, dầu, bánh xe hoặc con lăn, đôi khi cáp. Dùng đúng tải và bảo trì đều thì vật tư hao mòn chậm. Dùng quá tải, thiếu vệ sinh, để nước vào tủ điện thì hỏng nhanh hơn nhiều. Khoản thứ ba là điện năng, thường khiêm tốn vì thang chỉ chạy khi có chuyến.

Em khuyên anh chị chuẩn bị một khoản nhỏ mỗi năm cho bảo trì thay vì đợi hỏng mới sửa. Hỏng đột xuất làm gián đoạn việc kinh doanh, mà với quán ăn hay cửa hàng, một ngày thang dừng là một ngày phải vác hàng bằng tay. Bảo trì đều đặn rẻ hơn rất nhiều so với sửa gấp và đảm bảo thang an toàn.

• Bảo trì định kỳ khoảng một năm một lần.
• Vật tư hao mòn: gioăng phớt, dầu, bánh xe, cáp.
• Điện năng khiêm tốn vì chỉ chạy khi có chuyến.

Cách giảm chi phí lắp thang tải hàng mà vẫn đảm bảo an toàn

Tiết kiệm không có nghĩa là cắt thiết bị an toàn. Có những cách giảm chi phí mà không đụng tới an toàn. Cách thứ nhất là chọn đúng tải và đúng số điểm dừng, như đã nói ở trên. Cách thứ hai là chọn vị trí lắp thuận: gần tủ điện, nền đã chắc, không phải đục nhiều. Cách thứ ba là chọn phương án dốc nhỏ thay vì hố pit nếu mặt bằng cho phép.

Cách thứ tư là chốt sớm kích thước cabin theo món hàng thật sự cần chở, vì cabin to hơn mức cần là tốn vật tư vô ích. Cách thứ năm là lập kế hoạch thi công gọn: làm cùng lúc với đợt sửa nhà để tận dụng chung công đục, trát, sơn. Cách thứ sáu là chọn thiết bị có linh kiện đồng bộ, dễ thay thế, để về sau bảo trì rẻ hơn.

Những thứ tuyệt đối không nên cắt: cửa tầng có khóa liên động, công tắc hành trình, nút dừng khẩn cấp, bộ chống rơi hoặc phanh, tiếp địa. Chúng chiếm phần nhỏ trong tổng chi phí nhưng là thứ ngăn sự cố. Người đi mua thang tải hàng giá rất thấp thường là người bỏ những thứ ấy đầu tiên, và cũng là người gặp rủi ro đầu tiên.

Danh sách kiểm tra trước khi xin báo giá lắp thang tải hàng nhà phố

Để bản báo giá sát và ít phát sinh, anh chị hãy chuẩn bị sẵn một danh sách ngắn trước khi gọi. Mục một là ảnh vị trí, chụp từ vài góc, gồm sàn tầng dưới và sàn tầng trên. Mục hai là kích thước: chiều cao giữa các sàn, bề ngang và chiều sâu chỗ đặt. Mục ba là hàng: món nặng nhất, món to nhất, tần suất chạy mỗi ngày. Mục bốn là điện: một pha hay ba pha, vị trí tủ tổng. Mục năm là lối vận chuyển thiết bị vào nhà.

Gửi những thứ ấy qua Zalo là đủ để khảo sát qua ảnh, miễn phí. Công ty Thiết Bị Việt Nhật thành lập từ 06/02/2017, mã số thuế 0107716332, tư vấn từ 08:00 đến 21:00 cả Chủ nhật, lắp đặt toàn quốc, thiết bị có CO, CQ, hóa đơn VAT, bảo hành 12 tháng và bảo trì định kỳ. Anh chị gọi hoặc nhắn Zalo 0967 967 928 là có người xem.

Muốn xem thông số và giá tham khảo trước, anh chị mở các trang thang nâng hàng mini 250kg, thang nâng hàng thủy lực 300kg, thang nâng hàng 300kg 400kg 500kg và thang tời hàng 500kg. Sau đó đối chiếu với bài báo giá thang nâng hàng 300kg và bảng giá thang nâng hàng để biết cách đọc từng dòng trong bản báo giá nhận được.

• Ảnh vị trí và kích thước chỗ đặt.
• Hàng nặng nhất, món to nhất, số chuyến mỗi ngày.
• Điện một pha hay ba pha, vị trí tủ tổng.
• Lối đưa thiết bị vào nhà.

Câu hỏi thường gặp

Xem thêm

• Thang Nâng Hàng Mini 250kg Nhập Khẩu Có CO CQ-Kiểm Định
• Thang Nâng Hàng Thủy Lực 300kg
• Cung cấp thang nâng hàng 300kg 400kg nhập khẩu
• Thang tời hàng 500kg, 1 tấn
• Chi Phí Đầu Tư Thang Nâng hàng 300kg: Phân Tích Chi Tiết Và Lợi Ích
• So Sánh Chi Phí Vận Hành Thang Nâng hàng 300kg
• Bảng giá thang nâng hàng và thang máy tải hàng: giá tính theo những gì, đọc báo giá ra sao
• Báo giá thang nâng hàng 300kg: dùng cho ai, có những cấu hình nào và đọc báo giá ra sao